Zone Industrielle de Mimizan Local professionnel neuf

GM Immobilier vous propose un local professionnel entièrement neuf situé dans la zone industrielle de Mimizan, un emplacement stratégique offrant accessibilité, visibilité et fonctionnalité pour le développement de votre activité. Idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique, ce bâtiment moderne répond parfaitement aux exigences des professionnels recherchant un outil de travail performant et évolutif. Les atouts du bien Bâtiment récent en structure métallique avec bardage isolé Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres permettant de nombreuses configurations d'aménagement Mezzanine d'environ 230 m2 idéale pour bureaux ou stockage complémentaire Possibilité de louer l'ensemble ou de diviser en deux cellules indépendantes Accès poids lourds et livraisons facilité Ce local représente une véritable opportunité d'implantation dans un secteur dynamique. Conditions locatives Totalité du local : 630 m2<br data-start='1061' data-end='1064' />Loyer mensuel : 3 465 EUR HT Cellule 1 : 427 m2<br data-start='1112' data-end='1115' />Loyer mensuel : 2 348,5 EUR HT Cellule 2 : 203 m2<br data-start='1163' data-end='1166' />Loyer mensuel : 1 116,5 EUR HT Conditions financières Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT<br data-start='1262' data-end='1265' />Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT<br data-start='1305' data-end='1308' />Loyer payable mensuellement d'avance Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité dans des conditions optimales.