Opportunité rare : Local de 450 m2 à fort potentiel sur axe

GM Immobilier vous propose une opportunité rare : un local de 450 m2 à rénover, idéalement situé sur l'axe stratégique entre Mont-de-Marsan et Dax. Avec une visibilité maximale et un flux constant de passage, ce bien est parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. Ce local vous offre la possibilité de concevoir un espace totalement personnalisé, adapté à votre activité et à vos besoins. Une franchise de loyer est accordée le temps des travaux, vous permettant de créer votre environnement professionnel sans contraintes. Avec 450 m2 modulables, ce bien peut accueillir des bureaux, un showroom, un atelier ou tout autre projet nécessitant un grand espace flexible. La situation sur un axe passant vous assure un accès facile et une excellente visibilité auprès de votre clientèle. Conditions : Loyer : 1 440 EUR HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois Frais d'agence : 2 mois Franchise de loyer : pendant les travaux C'est une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un lieu stratégique et donner vie à votre projet professionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.